Cladire de Birouri ULTRACENTRAL Sibiu

Pictures
Map
Street View
Open Street View
550126 Sibiu, Str. Campului

Available Office Space:

1.450 m2

Min. Office Space for Rent: 1.450 m2

Alexandra Filip Market Expert

+40 748 886 010 ... Show
Mail me
WhatsApp
Spatial Data
Office Building Category: B category
Building Status: Exist
Office Space in Total: 1.750 m2
Min. Office Space for Rent : 1.450 m2
Available Office Space: 1.450 m2
Occupancy Rate: 17%
Financial Information
Min. Rental Period: 1 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Descriere spatiu birouri
Imobil 1450 mp de vanzare ULTRACENTRAL, la 200 m de Piata Cibin. (langa parcul Reconstructiei).

Imobilul este structurat pe 6 nivele astfel:
Suprafete utile pe nivel:
Demisol – 260 mp
Parter – 260 mp
Etaj 1- 260 mp
Etaj 2- 260 mp
Etaj 3 – 260 mp
Mansarda – 150 mp

Ultima oara a functionat ca si Hotel. Imobilul este construit in cadre, astfel incat orice recompartimentare este posibila. Faptul ca intreriorul poate sa fie modificat oricand, dupa bunul plac, reprezinta cea mai mare plus valoare a prezentei oferte. Toate utilitatile trase.

Data fiind pozitia ultracentrala, imobilul se preteaza in mod deosebit pentru:
- HOTEL
- Reamenajare in cladire de birouri
- Reamenajare in spatii comerciale (Mol)
- Recompartimentare in apartamente si garsoniere

Distanta fata de puncte cheie:
-200 m de Piata Cibin
-800 m fata de Piata Mare
-300 m fata de Centrul Istoric

Acoperisul imobilului necesita renovare totala. Fatada imobilului necesita renovare totala.
Interiorul se va preda gol, la gri. Pe cheltuiala vanzatorului se vor preda toate nivelel fara nici un fel de perete. Fiecare nivel va fi un OPEN SPACE MARE.

Prezenta oferta reprezinta o AFACERE PROFITABILA 100%.
Pret TOTAL VANZARE: 800.000 €.
Pret pe metru patrat: 800.000€ / 1450 = 551 € /mp

Pret inchiriere:
Se accepta si varianta de inchiriere astfel: pe cheltuiala chiriasului se amenajeaza intregul spatiu dupa bunul plac. Bugetul pentru aceasta lucrare este de maxim 300.000€. Intreaga investitie se deduce de catre proprietar. Adica, chiriasul plateste in avans amenajare spatiului si pana la atingerea sumei de 300.000€ nu va mai plati chirie. Chiria pentru un spatiile de birouri in zona ultracentrala este de 10€/mp. Totusi, noi vom accepta 6€/mp.

Exemplu calculatie:
1400mp * 6€= 8.400€ pe luna * 12 luni = 100.800€ * 3 ani = 302.400€.
Deci, 3 ani de zile nu se va mai plati chirie.

Prezenta oferta reprezinta o oportunitate incredibila, data fiind lipsa de spatii de birouri din Sibiu si de greutatile cu care se pot autoriza astfel de constructii de birouri.

Discover Our Trusted Service Partners

Elevate Your Workspace

Interior design solutions

Let's create your new, productive and customized office solution.

Ask for a free quote

Movers Bucharest

Customised and innovative moving and storage services for businesses.

Ask for a free quote

Facility Services

Broad and integrated services by an organisation shaped for performance.

Ask for a free quote

Tenant Representation

Trusted partners to find your new office, or renegotiate your lease.

Ask for a free quote

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

AUTOGARII OFFICE

Sibiu

STRADA AUTOGARII

Available : 15 - 440 m2

For rent: 5  -  9 €/m2

Birouri in zona centrala Sibiu

Sibiu

Strada Zidului nr.5, Sibiu

Available : 190 - 1.100 m2

For sale: 1 € + VAT

Cladire birouri D+P+E+M 500 mp in Sibiu

Sibiu

Str. Bahluiului nr. 1

Available : 500 m2

For rent: 9 €/m2

Cladire birouri Central Sibiu Noua Prima Inchiriere

Sibiu

Corneliu Coposu

Available : 200 - 1.000 m2

For rent: 15 €/m2

Business Center Sibiu

Sibiu

Str. Nicolaus Olahus 5

Available : 50 - 1.000 m2

For rent: 10  -  13 €/m2

Clădire de birouri Sibiu Autogării

Sibiu

str. Autogării nr. 1

Available : 1.200 m2

For sale: 137000 € + VAT

Cladire / Spatiu birouri de inchiriat, z.Garii - H. Libra, 470 - 1410 mp

Sibiu

Calea Gusteritei nr. 22

Available : 30 - 1.410 m2

For rent: 8 €/m2

Cladire birouri Central Sibiu Noua Prima Inchiriere

Sibiu

Corneliu Coposu

Available : 200 - 1.000 m2

For rent: 15 €/m2

Clădire de birouri Sibiu Autogării

Sibiu

str. Autogării nr. 1

Available : 1.200 m2

For sale: 137000 € + VAT

Birouri SIBIU central

Sibiu

Str. Emil Cioran nr. 1

Available : 1.890 m2

Business Center Sibiu

Sibiu

Str. Nicolaus Olahus 5

Available : 50 - 1.000 m2

For rent: 10  -  13 €/m2

Parcul Industrial si de Afaceri Sibiu

Sibiu

Str. Transilvaniei, Cisnadie

Available : 2.000 m2

Cladire birouri Central Sibiu Noua Prima Inchiriere

Sibiu

Corneliu Coposu

Available : 200 - 1.000 m2

For rent: 15 €/m2

Centrul de afaceri Dr. Stâncā Sibiu

Sibiu

Str. Dr. Stefan Stâncā 2-6

Available : 782 m2

Clădire de birouri Sibiu Autogării

Sibiu

str. Autogării nr. 1

Available : 1.200 m2

For sale: 137000 € + VAT

AUTOGARII OFFICE

Sibiu

STRADA AUTOGARII

Available : 15 - 440 m2

For rent: 5  -  9 €/m2

Parcul Industrial si de Afaceri Sibiu

Sibiu

Str. Transilvaniei, Cisnadie

Available : 2.000 m2

Business Center Sibiu

Sibiu

Str. Nicolaus Olahus 5

Available : 50 - 1.000 m2

For rent: 10  -  13 €/m2

Mail me

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Alexandra Filip

+40 745 200 485


Validation

Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.

Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.

Analytics

Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.

Marketing

We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.

Social Sharing Cookies

We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.